Senatorul Severica Covaciu ia atitudine privind interpretarea neunitară a  Legii 7/1996. Dezmembrarea numarului topografic ulterior datei de 01.10.1981 , impediment la notarea posesiei pentru  unii registratori!

Senatorul Severica Covaciu a transmis  directorului Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară , Laurențiu Alexandru Blaga,o solicitare de lămurire privind interpretarea corectă pentru “dezmembrarea numarului topografic ulterior datei de 01.10.1981 poate constitui impediment la notarea posesiei daca nu există înscreri cu privire la dreptul de proprietate.”

“În urma solicitărilor venite din partea topografilor maramureșeni, cu privire la interpretarea și reinterpretarea continuă a Legii 7/ 1996 cu modificările și completările ulterioare, precum și a Ordinului 700 din 2014 cu modificările și completările ulterioare, de către OCPI Maramureș, am rugămintea de a clarificarea anumitor aspecte juridice.

Potrivit art 41. al. 8 din legea 7/1996 …În cazul proprietății private, în lipsa actelor de proprietate asupra imobilelor neînscrise în cartea funciară sau înscrise în cartea funciară deschisă în baza Decretului-lege nr. 115/1938, în care nu s-au efectuat înscrieri în ultimii 30 de ani, anterior intrării în vigoare a Legii nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, persoana interesată poate solicita notarea posesiei, în baza următoarelor documente(…).Mi s-a transmis, din partea topografilor, faptul că, registratorii din județul Maramureș interpretează art. 41 (8) după cum urmează:,,dezmembrarea numărului topografic reprezintă înscriere în cartea funciară ulterior datei de 01.10.1981, 30 de ani anteriori intrării în vigoare a legii 287/2009, chiar dacă suprafața rămasă nu prezintă alte înscrieri cu privire la dreptul de proprietate sau alte drepturi reale”. Ca urmare a acestei interpretări se consideră motiv de respingere a documentației de primă înscriere, în cazul în care obiectul înscrierii este  notarea posesiei.În acest sens, mi s-a prezentat o situație concretă:

,,Se solicită o documentație cadastrală de primă înscriere, obiectul fiind notarea posesiei, conform documentelor prevăzute la art.41 al.8 din legea 7/1996 și întabularea dreptului de proprietate asupra construcțiilor în baza art. 37 al.2 din legea 7/1996. În urma verificării documentație de către registrator se constată faptul că datele de carte funciară nu întrunesc condițiile de înscriere deoarece în cele două cărți funciare aflate în discuție, există înscreri efectuate ulterior datei de 01.10.1981 (30 de ani anterior intrării în vigoare a Legii 287/2009), chiar dacă ultimele înscrieri cu privire la dreptul de proprietate sau alte drepturi reale datează din 05.04.1927,  respectiv 14.09.1923”.

Prin urmare, vă solicit domnule director să îmi răspundeți în scris la următoarele întrebări : 1. Dezmembrarea numarului topografic ulterior datei de 01.10.1981 (30 de anianterior intrării în vigoare a legii 287/2009), constitue impediment la notarea posesiei,în condițiile în care nu există înscreri cu privire la dreptul de proprietate sau alte drepturi reale efectuate ? 2.În cadrul documentației de prima înscriere, obiectul înscrierii fiind notarea posesiei, este posibilă întabularea dreptului de proprietate asupra construcțiilor în baza art.37 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 ? ” a transmis Senatorul  de Maramureș, Severica  Rodica Covaciu

La solicitarea senatorului PMP, Severica Covaciu, răspunsul Ministerului vine  să facă ordine privind interpretarea corectă a legii.

VEZI RASPUNSUL

 

Loading...
loading...

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.